Kasmet apie 3 tūkst. gyventojų ir verslo atstovų kreipiasi į antstolius, prašydami užfiksuoti įvairius faktus „čia ir dabar“: turto būklę, statybos darbų eigą, gamtos stichijų padarinius, informaciją internete ar asmenų buvimą tam tikroje vietoje. Antstolio užfiksuoti faktai nebeišnyksta ir gali tapti lemiamais įrodymais kilus ginčams.
Vis dėlto, 2026 m. kovą atliktos apklausos duomenimis, apie antstolių teikiamą faktų konstatavimo paslaugą žino tik vienas iš keturių Lietuvos gyventojų. Siekdami šią teisinę paslaugą padaryti lengviau prieinamą, Lietuvos antstolių rūmai pristato specialią interneto svetainę faktines.eu.
„Gyvenimo tempui greitėjant, kiekvienam pravartu turėti ne tik savo gydytoją ar advokatą, bet ir antstolį. Naujoji svetainė faktines.eu – papildoma galimybė kreiptis į antstolį ir laiku pasirūpinti patikimais įrodymais, kurie kilus ginčui gali tapti lemiami“, – sako antstolis, Lietuvos antstolių rūmų prezidiumo pirmininkas Irmantas Gaidelis.
Fiksuojami ir gamybos įrenginių bandymai, ir žemės sklypų ribos
Per daugiau nei du dešimtmečius antstoliai Lietuvoje klientų užsakymu daugiau nei 64 tūkst. kartų fiksavo įvairius faktus. Nors statybos darbų eigos ir kokybės, audrų ar skaitmeninės erdvės įrodymų fiksavimas yra kasdienė rutina, kartais tenka tvarkytis ir su specifinėmis aplinkybėmis, pavyzdžiui, gamybos įrenginio bandymais žuvies produktų įmonės ceche.
Antstolio, Lietuvos antstolių rūmų prezidiumo nario Lauryno Lukšio teigimu, faktinių aplinkybių konstatavimo protokolas padėjo vienam paslaugos užsakovui laimėti ginčą su įrenginio gamintoju. Neatsižvelgiant į ankstesnius prašymus ištaisyti defektus, įrenginys pjaustė žuvies filė netvarkingai. Tik po to, kai antstolis, dalyvaujant ekspertui, užfiksavo gamybos procesą, atitrūkusias detales ir valdymo skydelyje matomas klaidas, gamintojas grąžino pinigus.
Kitu atveju antstolis fiksavo, kaip geodezininkas atstatinėja žemės sklypo ribas, kurios dėl išsiplėtusio tvenkinio nebeatitiko plano. Riboženkliai buvo kalami net tvenkinio gilumoje.
Dažnai kreipiamasi prašant užfiksuoti atliekų rūšiavimo, saugojimo, sandėliavimo aplinkybes ar mėginių paėmimą. „Tokiais atvejais fiksuojama ir mėginių paėmimo tvarka, kurią apibrėžia atitinkami standartai, nes mėginiai po to keliauja į laboratorijas“, – pasakoja antstolis L. Lukšys.
Laiku užfiksuota būsto būklė – saugesnė nuoma
Rudens pradžia – aktyvus būsto nuomos metas. Antstoliams dažniau tenka fiksuoti būsto būklę, nors tokių prašymų netrūksta ištisus metus.
„Jei netvarkingi nuomininkai žinotų, koks rimtas įrodymas yra antstolio užfiksuota nusiaubto būsto būklė, turbūt labiau saugotų savininkų turtą“, – svarsto antstolė, Antstolių garbės teismo narė Neringa Bacevičienė. Su antstolio protokolu savininkai sėkmingai prisiteisia žalos atlyginimą.
Pasitaiko, kad nuomininkai dingsta nesumokėję nuomos ir palieka apgadintą būstą. „Kartą vieno šiuolaikiškai įrengto buto nuomininkas į naują stalą prikalė vinių ir ant jo susimontavo elektros lizdus“, – prisimena antstolė.
Nors būsto savininkai prie nuomos sutarčių dažnai prideda nuotraukas, kilus ginčui gali kilti klausimų dėl jų padarymo aplinkybių. Antstolio faktinių aplinkybių konstatavimo protokolas yra svaresnis įrodymas, nes faktus fiksuoja nešališkas profesionalas.
Faktų konstatavimas padeda ir sprendžiant nesutarimus dėl bendravimo su vaikais
Faktinių aplinkybių konstatavimas gali būti naudingas ir kilus nesutarimams dėl tėvų bendravimo su vaikais. Pavyzdžiui, vienam tėvui teigiant, kad kitas sutartu laiku neatvyko pasiimti vaiko, o šiam tvirtinant priešingai, gali būti sudėtinga nustatyti tiesą.
„Antstolis tokioje situacijoje objektyviai užfiksuoja faktus: kad konkretus asmuo konkrečiu metu atvyko į tam tikrą vietą, skambino į duris ar atliko kitus veiksmus, tačiau, pavyzdžiui, durys nebuvo atidarytos. Antstolio užfiksuotos aplinkybės palengvina ginčo sprendimą“, – sako antstolis I. Gaidelis.
Oficialus įrodymas, kuriam fiksuoti pasitelkiamos šiuolaikinės priemonės
Teikdamas faktinių aplinkybių konstatavimo paslaugą, antstolis objektyviai ir nešališkai užfiksuoja, kas vyksta, yra matoma ar girdima. Prireikus naudojamos įvairios techninės priemonės – nuo išmaniųjų telefonų ir dronų iki termovizorių, drėgmės ar plyšių matuoklių. Specifiniams matavimams gali būti pasitelkiami ekspertai.
Pasak antstolio Mindaugo Dabkaus, į statybos objektus ar užlietas patalpas atvykstantys ekspertai neretai atsiveža daug specialių prietaisų. „Yra tekę fiksuoti ir 10 cm vandens sluoksniu užlietas patalpas, ir sukritusias betono grindis, po kuriomis gruntą išplovė liūtis. Be specialių prietaisų nebūtų įmanoma išmatuoti betono įmirkimo ar kitų specifinių parametrų, o jie gali būti lemiami sprendžiant ginčus“, – teigia M. Dabkus.
Nuotraukos, vaizdo įrašai ir užfiksuoti matavimų duomenys tampa neatskiriama faktinių aplinkybių konstatavimo protokolo dalimi. Antstolio sudarytas protokolas yra oficialus rašytinis įrodymas. Visi faktinių aplinkybių konstatavimo protokolai saugomi Antstolių informacinėje sistemoje ir negali būti keičiami.
Klientų prašymu protokolai pateikiami ir elektronine forma kartu su nuotraukomis. Skaitmeninį protokolą patogu pateikti teismui per Elektroninių paslaugų portalą kartu su ieškiniu arba kaip papildomą bylos dokumentą.
Dėl faktinių aplinkybių konstatavimo paslaugos galima kreiptis į bet kurį pasirinktą antstolį. Daugiau informacijos ir galimybė pateikti užklausą – faktines.eu.
