Kauno Pienocentro rūmų rekonstrukcija virto galvos skausmu – rangovas, pažeidęs paveldosaugos reikalavimus, padarė įspūdingą 855 tūkst. eurų žalą. Kultūros paveldo departamentas (KPD) reikalauja, kad darbų vykdytojas nedelsiant atlygintų nuostolius, atkurdamas istorinį fasadą.
Žala buvo oficialiai užfiksuota gruodį, kai speciali komisija įvertino padarytą žalą. KPD siūlo rangovui parengti detalų tvarkybos darbų projektą, kuris būtų suderintas su departamentu, ir gavus visus reikiamus leidimus, atkurti fasadą į pradinę būklę, kokia buvo prieš žalą.
„Kol kas projekto dar neturime, laukiame jo derinimui“, – teigiama KPD komentare BNS naujienų agentūrai.
Andrius Liakas, laikinasis KPD direktoriaus patarėjas ir žalos komisijos pirmininkas, paaiškino, kad didžiausią atkūrimo išlaidų dalį sudarys naujai užtepto tinko pašalinimas ir originalaus tinko restauravimas.
„Komisija vienbalsiai nusprendė, kad už padarytą žalą atsakingas rangovas, todėl jis privalo atkurti fasadą į buvusią būklę – pašalinti naują tinką ir restauruoti pažeistą autentišką tinką“, – kalbėjo A. Liakas.
Jis pridūrė: „Jei rangovas nesutiks atkurti fasado, departamentas kreipsis į teismą su civiliniu ieškiniu dėl žalos išieškojimo“.
Žalos dydį, remdamasi valstybės patvirtintu žalos koeficientu ir tinko šalinimo bei restauravimo kainomis, apskaičiavo Kauno technologijos universiteto statybos inžinerijos tyrėja Odeta Vilūnienė, pasitelkta KPD kaip ekspertė.
KPD duomenimis, neautentiško tinko pašalinimas kainuos apie 181 tūkst. eurų, o originalaus tinko restauravimas – apie 50 tūkst. eurų. Įskaičiuojant pridėtinės vertės mokestį (PVM), bendra žalos atlyginimo suma sieks apie 285 tūkst. eurų.
„Kadangi Pienocentro rūmai yra pripažintas kultūros paminklas, skaičiuojant žalą buvo pritaikytas specialus koeficientas, numatytas Sužalotų nekilnojamųjų kultūros vertybių atkūrimo būdo ir nuostolių dydžio nustatymo tvarkos apraše“, – pabrėžė A. Liakas.
Paveldosaugininkai jau pernai rugsėjį sustabdė Pienocentro fasado remonto darbus, nes patikrinimo metu paaiškėjo, kad darbai vykdomi ne pagal suderintą projektą. Vietoj brangaus ir autentiško granitinio tinko buvo naudojamas pigesnis purškiamas tinkas.
Už Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymo pažeidimus rangovui, bendrovei „Usbi“, buvo skirta 5,8 tūkst. eurų bauda. Baudos taip pat skirtos darbų vadovui, techniniam prižiūrėtojui ir priežiūrą vykdžiusiai architektei. Visi asmenys baudas sumokėjo.
Kauno savivaldybė buvo numačiusi skirti 58,8 tūkst. eurų paramą Pienocentro restauracijai per paveldotvarkos programą, tačiau dėl nekokybiškai ir ne laiku atliktų darbų parama nebuvo išmokėta.
„Sutartis nutraukta“, – BNS patvirtino savivaldybės Kultūros paveldo skyriaus vedėjas Saulius Rimas.
Vis dėlto, savivaldybė neatmeta galimybės, kad pastato savininkas teoriškai galėtų teikti naują paraišką paramai gauti.
Pienocentro pastatas priklauso įmonei „Tranvia“, kuri jį įsigijo 2018 metais aukcione už 1,2 mln. eurų.
S. Rimas teigė, kad su įmone sutarta parengti naujus projekto sprendinius, kurie numatytų neteisėtai užpurkšto tinko pašalinimą ir granitinio tinko atkūrimą.
1931–1934 metais statyti Pienocentro rūmai yra vienas iš ryškiausių Kauno modernizmo architektūros pavyzdžių, suprojektuotas architektų Vytauto Landsbergio-Žemkalnio ir Karolio Reisono. Pastatas 2004 metais įrašytas į Kultūros vertybių registrą, o pernai Kauno modernizmo architektūra įtraukta į UNESCO Pasaulio paveldo sąrašą.
