Kauno pilies prieigose planuojamo naujo savivaldybės administracinio pastato projektas žengia dar vieną žingsnį į priekį – pasirašyta projektavimo darbų sutartis su konkurso būdu atrinktu rangovu. Sutartis apima projektinių pasiūlymų rengimą, techninio projekto parengimą ir kitus svarbius etapus.
Kaip primena portalas „Kas vyksta Kaune“, Kauno miesto savivaldybė dar pernai užsibrėžė tikslą Jonavos g. 1F esančiame sklype, šalia Kauno pilies, pastatyti administracinį pastatą. Šiuo metu toje vietoje yra automobilių stovėjimo aikštelė.
Architektūrinio konkurso, skelbto dar praėjusių metų rugsėjį, metu buvo siekiama išrinkti geriausią idėją šiam projektui. Konkurse dalyvavo 10 projektinių pasiūlymų, kuriems buvo keliami trys pagrindiniai tikslai: esamą automobilių stovėjimo aikštelę transformuoti į žaliąją erdvę, po ja įrengti požeminę automobilių aikštelę ir netoliese, trikampėje sankryžos vietoje, suprojektuoti administracinį pastatą.
Pirmąją vietą konkurse laimėjo projektas „Urbis Tabula“, surinkęs 90,39 balus. Šį projektą pateikė Šarūno Kiaunės projektavimo įmonė, kurios architektai – Asta Kiaunienė, Šarūnas Kiaunė, Gintarė Marozaitė, Vytis Obolevičius ir Karolis Lasys.
Ši architektų studija yra žinoma dėl tokių projektų kaip Kauno buriavimo mokykla (2020 m.), Lukiškių aikštė Vilniuje (2000 m.) ir Zarasų apžvalgos ratas (2015 m.).
Spalio mėnesį vykusiame tarybos posėdyje administracijos direktorius Tadas Metelionis informavo, kad projektavimo darbams iki techninio projekto parengimo numatyta skirti apie 600 tūkst. eurų, o pačiam pastato statybai – iki 17 mln. eurų.
„Sumos yra preliminarios, kas yra natūralu tokioje ankstyvoje projekto įgyvendinimo stadijoje“, – tuomet teigė T. Metelionis.
„Kas vyksta Kaune“ pasidomėjo, ar šis pažadas buvo įgyvendintas.
Kovo 28 d. Kauno miesto savivaldybės administracija pasirašė paslaugų teikimo sutartį su UAB Šarūno Kiaunės projektavimo studija.
Pagal šią sutartį, projektavimo studija įsipareigoja parengti projektinius pasiūlymus, techninį darbo projektą ir atlikti projekto vykdymo priežiūros paslaugas.
Visų šių darbų vertė – 599,8 tūkst. eurų su PVM.
Projektavimo darbai bus suskirstyti į tris etapus.
Pirmajame etape bus parengiami projektiniai pasiūlymai ir atliekami parengiamieji darbai, reikalingi statybos leidimui gauti. Šio etapo kaina – 121 tūkst. eurų su PVM.
Atskirai numatytas poveikio aplinkai vertinimas, kurio kaina siektų 8,47 tūkst. eurų. Tačiau šis vertinimas bus atliekamas tik tuo atveju, jei po atrankos procedūrų bus nustatyta, kad jis yra būtinas.
Antrajame etape numatomas techninio darbo projekto parengimas ir teigiamos bendrosios ekspertizės išvados gavimas. Už šiuos darbus savivaldybė sumokės beveik 403 tūkst. eurų (su PVM) – tai pats brangiausias projektavimo etapas.
Trečiasis etapas – projekto vykdymo priežiūra, už kurią savivaldybė sumokės 67,3 tūkst. eurų (su PVM).
Techninėje užduotyje šie etapai aprašyti dar detaliau. Įdomu tai, kad į projektavimo paslaugų kainą neįeina archeologiniai tyrimai, kurie bus atliekami pagal atskirą sutartį.
Vis dėlto, projektas sulaukė ir kritikos.
Kai kurie architektai išreiškė abejones dėl administracinio pastato statybos tokioje istorinėje vietoje. Lietuvos architektų rūmų (LAR) ekspertas Daliaus Šarakauskas LRT televizijai teigė, kad ši vieta yra per daug vertinga, kad joje būtų statomas valdininkų pastatas.
Architektų rūmų Kauno regioninės architektūros tarybos (KRAT) narys Audrys Karalius BNS sakė nematantis jokio motyvo statyti administracinį pastatą prie pilies, „išskyrus tą, kad iš įvairių patalpėlių susodinti į vieną vietą būrį valdininkų“.
„Yra netaktas, nekuklu, nelogiška, nefunkcionalu. Visaip kaip kritikuotina ši vieta dėl tokio pastato tipo“, – kalbėjo architektas.
„Šiuo atveju eilinių klerkų, ne kokios Vyriausybės, (…) susireikšminimas yra toks liguistas, kaip koks nešikas, atnešęs picą su treningais, bando atsisėsti prie šventinio stalo, tarp šeimininkų, į pačią garbingiausią vietą“, – pridūrė jis.
Panašią kritiką išsakė ir nemažai kauniečių. Socialiniuose tinkluose, Kauno savivaldybės ir portalo „Kas vyksta Kaune“ „Facebook“ paskyrose pasirodė daug pasipiktinusių komentarų dėl planuojamo projekto. Kritikai mano, kad modernios architektūros pastatas užgoš Kauno pilį ir disonuos su istoriniu miesto veidu.
„Viduryje istorinio ansamblio iškelkime betoninį šiltnamį ir pasakykim ‘puiku’. Atsiprašau, čia ne Savanorių prospektas, turi būti padaryti tyrimai, kokie pastatai ten stovėjo praeityje, o nauji turi atitikti senamiesčio dvasią,“ – rašė vienas komentatorius.
Jam pritarė ir kitas diskusijos dalyvis: „Ar būtina viską užkimšti pastatais, nepaliekant jokios erdvės? Ar čia toks senamiesčio gaivinimo planas?“
Kai kurie komentatoriai net sarkastiškai lygino naująjį pastatą su kolumbariumu ar stiklo šiltnamiu: „Kaip kolumbariumas – viskas stikle ir mūre.“
Kritikai taip pat kelia klausimą, kodėl naujasis administracinis pastatas neperkeltas į kitą vietą, pavyzdžiui, į apleistą „Lituanica“ batų fabriką, kuris stūkso netoliese ir darko miesto vaizdą.
„Tam, kuriam atėjo mintis prie šimtmečių garbingos pilies statyti savo valdžios simbolį, reikia įteikti 21-ojo amžiaus kvailiaus vardą,“ – rašė vienas diskusijos dalyvis.
„Susitvarkytų „Lituanica“ batų fabriko pastatą, ir visi būtų laimingi,“ – pritarė kitas.
Nepaisant pasirašytos sutarties, vis dar neaišku, kurie savivaldybės skyriai bus perkelti į naująjį pastatą. Praėjusių metų spalį T. Metelionis minėjo, kad prioritetas bus teikiamas skyriams, kurie šiuo metu įsikūrę toliau nuo centro.
„Iš principo, yra idėja pirmiausia sukelti tuos padalinius, kurie dabar yra ne mūsų centriniame pastate, o kitose nutolusiose vietose, ar nuomojamose patalpose, ar savivaldybei priklausančiose“, – BNS sakė savivaldybės administracijos direktorius Tadas Metelionis.
Jo teigimu, tokių padalinių savivaldybė turi iki dešimt, pavyzdžiui, Socialinės paramos ir paslaugų skyriai, Vidaus audito skyrius ir kiti. Taip pat į naujas patalpas būtų perkeltos kai kurios biudžetinės įstaigos, kaip Socialinių paslaugų centras.
„Tame objekte būtų numatoma įrengti klientų aptarnavimo arba priėmimo centrą, veikiantį vieno langelio principu, kur galėtų atvykti ir kreiptis absoliučiai visi gyventojai, kuriems reikia bet kokių savivaldybės paslaugų, ne tik minėtų skyrių“, – kalbėjo T. Metelionis.
Net ir sausį pristatant dešimt skirtingų konkurso projektų, savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojas (dabar – ir vyr. architektas) Gedeminas Barčauskas žurnalistams teigė, jog dar nėra žinoma, kokie skyriai bus sukelti į pastatą.
„Tiksliai nežinome (kokius skyrius sukelti, aut. past.). Tas pastatas atsiranda dėl to, kad tai buvo numatyta detaliajame plane. Ir jei mes įrenginėsime požeminį parkingą, yra neprotinga negalvoti apie pastatą, kuris galėtų atlikti tam tikras funkcijas“, – teigė G. Barčauskas.
