Kauno savivaldybės privatizuojamo turto sąrašas: tie patys veidai metai iš metų
Seimo nariai svarsto galimybę apmokestinti savivaldybių nekilnojamąjį turtą, ypač tą, kuris ilgą laiką nenaudojamas. Tokia priemonė paskatintų savivaldybes efektyviau privatizuoti nereikalingą turtą, kuris priklauso mokesčių mokėtojams.
Kol šie siūlymai dar neįgyvendinti, savivaldybės, įskaitant Kauno miesto savivaldybę, gali elgtis kaip „šuo ant šieno“ – nei pačios naudojasi, nei kitiems leidžia. Naujienų portalas „Kas vyksta Kaune“ jau 2023 m. informavo apie savivaldybės aukcione parduodamus objektus. Tačiau, padarėme klaidą paminėdami Vinco Kudirkos viešosios bibliotekos padalinį K. Baršausko gatvėje. Šios patalpos buvo atnaujintos ES lėšomis ir atviros lankytojams tol, kol galiojo finansavimo sąlygos. Po to, jos pateko į parduodamo savivaldybės turto sąrašą ir jame tebėra iki šiol.
Be bibliotekos, sąraše yra ir kitų „veteranų“ – sandėlių, butų, namų, kurie kažkodėl vis dar neatsiranda aukcione. Viešai prieinamuose dokumentuose (kaunas.lt) nėra jokio paaiškinimo, kodėl vieni objektai parduodami, o kiti – ne. Tik nurodoma, kad 2023 m. kovo 28 d. tarybos sprendimas atnaujinamas, išbraukiant jau parduotus objektus ir įtraukiant naujus.
Kauno miesto savivaldybės administracijos Nekilnojamojo turto skyrius teigia, kad iš sąrašo išbraukiami 20 aukcione parduotų objektų, esančių įvairiose Kauno gatvėse: Skuodo, Raseinių, Naujakurių, Ožeškienės, Aušros, Chemijos, Drobės, Kovo 11-osios. Į atnaujintą sąrašą perkelti 68 neparduoti objektai ir įtraukti 10 naujų. Tarp „perkeliamųjų“ – jau minėtos bibliotekos patalpos K. Baršausko gatvėje, kurių likutinė vertė – vos 1502,42 Eur, nepaisant ES finansuoto remonto.
Taip pat, nepasikeitė ir Savanorių prospekte esančios medinės mokyklos pastato likutinė vertė. Šis 847,18 kv. m ploto statinys su ūkiniu pastatu, dirbtuvėmis ir kiemo aikštele įvertintas vos 4 165,74 Eur. Akivaizdu, kad reali turto vertė yra daug didesnė. Kodėl jis vis dar neparduodamas? Ar tikrai, kaip kalbama savivaldybėje, „ieškoma geriausio varianto pirkėjui“?
Didžiausias objektas sąraše – sandėlis H. Ir O. Minkovskių gatvėje, kurio plotas 1 848,46 kv. m., o likutinė vertė – 151 819,09 Eur.
Kaišiadorių g. 20B esantis mūrinis garažas (168,62 kv. m ploto) įvertintas „nuliu“. Sąraše yra ir daugiau „nulinukų“, tačiau tai nereiškia, kad jie nieko neverti. Pavyzdžiui, pirkėjui, kuris mato perspektyvą.
Prisimenu atvejį, kai verslininkas už sklypą Dainavos rajone sumokėjo milijoną litų (dar prieš eurą). Sumokėtos sumos nedetalizavo, tačiau užsiminė, kad teko „sugyventi su valdžia“.
Panašiai nutiko ir verslininkei, kuri Panemunėje įsigijo buvusį caro kareivinių pastatą. „Aukcione kaina pakilo iki 25 tūkst. litų, bet kad laimėčiau ir už remontą, mokėjau netoli milijono“, – pasakojo ji.
Tai buvo seniai, prie ankstesnės valdžios. Gal dabar viskas kitaip? Gal visi dori ir skaidrūs? O administracijos direktorius – tik „krislas aky“?
Sunku pasakyti, kiek žmonių tuo tiki. Tačiau, naujas privatizuojamo Kauno miesto savivaldybės NT sąrašo variantas netrukus bus patvirtintas. O pirkėjai galės išbandyti savo sėkmę aukcione.
Pavyzdžiui, mėginant įsigyti avarinį namą J. Žemgulio g. 26A su dirbtuvėmis, kurių likutinė vertė – apie pustrečio tūkst. eurų. Arba nupirkti dalį greta esančio pastato (J. Žemgulio g. 28), kurios likutinė vertė – 0.
Pasirinkimas tikrai nemažas. Į sąrašą įtraukiamas turtas, kuris pripažintas nereikalingu arba netinkamu naudoti dėl fizinio nusidėvėjimo, arba išbrauktas iš socialinio būsto fondo ir nenaudojamas savivaldybės funkcijoms vykdyti.
Centrinėje miesto dalyje adresų sumažėjo, tačiau sąraše vis dar yra negyvenamoji patalpa Laisvės al. 31C-2, kuri anksčiau buvo naudojama kaip sandėliukas.
