Aplinkos ministerija rengia pakeitimus Vyriausybės nutarimui „Dėl statinio (jo patalpų) naudojimo ne pagal paskirtį atvejų ir tvarkos aprašo patvirtinimo“, kuriais siūloma leisti vykdyti daugiau ekonominių veiklų nepakeitus statinio ar patalpos paskirties. Nuo 2024 m. lapkričio 1 d. įsigaliojusios Statybos įstatymo nuostatos įpareigoja neišduoti leidimo vykdyti tam tikrą veiklą, jeigu ji neatitinka statinio ar patalpos paskirties. Valstybinė maisto ir veterinarijos tarnyba, Nacionalinis visuomenės sveikatos centras ir kitos institucijos nebeišduoda arba nepratęsia veiklos leidimų, kai numatoma veikla nesuderinama su statinio ar patalpos naudojimo paskirtimi.
Šiuo metu gyvenamuosiuose pastatuose negalima įrengti kirpyklos, grožio salono, veterinarinės gydyklos ar sukti medaus pardavimui, nes tai neatitinka statinio paskirties. Dažnai statinio ar patalpų paskirties keitimas reikalauja daug laiko ir finansų arba yra neįmanomas dėl teisinių apribojimų. Ūkio subjektai, norintys veikti ne tos paskirties patalpose, ypač kaimo vietovėse, susiduria su sunkumais, o gyventojams trūksta būtinų paslaugų.
Rengiamas projektas nepaveiks gyvenamųjų loftų reglamentavimo, kadangi patalpų skirstymas į gyvenamąsias ir negyvenamąsias galioja jau seniai ir savivaldybės neturi aktyvių indikacijų dėl patalpų naudojimo ne pagal paskirtį. Pastatų paskirtys užtikrina saugią ir sveiką gyvenamąją aplinką bei tinkamą infrastruktūrą. Naudojant pastatus ne pagal paskirtį, gali kilti problemų su infrastruktūros poreikiais, gyventojų informavimu ir sveikatai palankia aplinka.
Nusipirkus negyvenamosios paskirties patalpas, nėra garantuojama gyvenimui tinkama aplinka, nes joms netaikomi higienos, taršos, priešgaisrinės saugos ar kiti standartai. Aplinkos ministerija jau palengvino reikalavimus gyvenamiesiems būstams nuo 2024 m., sumažindama reikalavimus žaliosioms zonoms, vaikų aikštelėms ir automobilių parkavimui.
Siekdama išvengti būsimų problemų, Aplinkos ministerija siūlo galimybes gyventojams, šiuo metu gyvenantiems negyvenamosios paskirties patalpose, pakeisti patalpų paskirtį, įforminant tai su statybą leidžiančiu dokumentu ir įregistruojant pakeitimus Nekilnojamojo turto registre.
