Ispanijos sostinėje Madride iš daugiau kaip 70 metų gyvento buto iškeldinta 87 metų Maricarmen Abascal galės sugrįžti namo. Rugsėjo 28 dieną jos šeima, advokatė Beatriz Duro, Madrido nuomininkų sąjunga ir būsto savininkė „Urbagestión Desarrollo e Inversión SL“ susitarė dėl naujos nuomos sutarties, tačiau ją dar turi patvirtinti pati M. Abascal.
Nauja sutartis galiotų aštuonerius metus
Pagal pasiektą susitarimą naujasis nuomos kontraktas galiotų aštuonerius metus, o nuomos mokestis negalėtų viršyti 30 proc. M. Abascal grynųjų pajamų.
B. Duro teigimu, bendra mėnesio suma, įskaitant nuomą ir kitas išlaidas, turėtų siekti apie 500 eurų – panašiai, kiek moteris mokėjo anksčiau.
Susitarimas buvo pasiektas po keturias su puse valandos trukusių derybų Madrido savivaldybės būsto bendrovės EMVS patalpose. Miesto valdžia jose veikė kaip tarpininkė.
Advokatė susitarimą pavadino socialinės mobilizacijos rezultatu. Pasak jos, abi pusės parodė gerą valią, tačiau sprendimas buvo rastas pavėluotai – jau po iškeldinimo, kurio neturėjo patirti nė vienas žmogus.
M. Abascal galės iškart grįžti į savo butą Madrido Retiro rajone, kai bus išrašyta iš miesto Gregorio Marañóno ligoninės. Ten ji gydoma po iškeldinimo, o jos asmeniniai daiktai tebėra bute.
Iškeldinimas nutraukė septynis dešimtmečius trukusią nuomą
M. Abascal rugsėjo 23 dieną buvo iškeldinta iš buto Alcalde Sáinz de Baranda gatvėje. Apie 13 valandą ji neštuvais išnešta į Madrido skubiosios medicinos tarnybos SAMUR automobilį.
Moteriai nustatyta 50 proc. negalia, ji naudojasi neįgaliojo vežimėliu. Šiame būste M. Abascal gyveno daugiau kaip 70 metų – jos tėvas butą išsinuomojo 1956-aisiais.
Pensininkės rėmėjai tvirtina, kad ji visada mokėjo nuomą, tačiau dabartinė savininkė siekė mokestį smarkiai padidinti. 15min, remdamasis pirminiu reportažu, skelbė apie 275 proc. padidinimą iki 2 650 eurų per mėnesį. Naujienų agentūra AP nurodė, kad mokestis būtų kilęs nuo 500 iki 2 650 eurų, todėl viešai pateikti skaičiai tarpusavyje nesutampa.
„Urbagestión“ ginčija dalį M. Abascal rėmėjų teiginių. Bendrovė tvirtina įsigijusi tik pensininkės nuomotą butą, o ne visą daugiabutį, ir nurodo, kad Ispanijos Aukščiausiojo Teismo nutartis, patvirtinusi ankstesnės nuomos sutarties pasibaigimą, įsiteisėjo 2023 metų gruodžio 22 dieną.
Įmonė taip pat teigia anksčiau siūliusi naują sutartį su 40–50 proc. už rinkos kainą mažesne nuoma. Ji neigia reikalavusi iš M. Abascal mokėjimų laikotarpiu iki iškeldinimo.
Rugsėjo 25 dieną Madrido savivaldybė atmetė pirminį bendrovės pasiūlymą įtraukti butą į municipalinę „ReViVa“ nuomos programą. Miesto valdžia aiškino, kad toks sprendimas teisiškai neįgyvendinamas, nes būstas yra įkeistas ir negali būti tiesiogiai paskirtas konkrečiai nuomininkei. Vėliau savivaldybė pasiūlė tarpininkauti šalims.
Protestuotojai palapinių stovyklos neišardo
M. Abascal iškeldinimas tapo protestų prieš sparčiai brangstantį būstą ir nepakankamą nuomininkų apsaugą simboliu. Nuo rugsėjo 26-osios vakaro centrinėje Madrido Puerta del Sol aikštėje protestuotojai pastatė apie 100 palapinių, o šeštadienio eitynėse mieste dalyvavo dešimtys tūkstančių žmonių.
Jie reikalauja sustiprinti nuomininkų apsaugą, kovoti su piktnaudžiavimu ir uždrausti iškeldinimus, kai žmogui nepasiūlomas alternatyvus būstas.
Madrido nuomininkų sąjunga paskelbė, kad stovykla Puerta del Sol aikštėje liks ir pasiekus susitarimą dėl M. Abascal. Organizacijos teigimu, protestas apima platesnius reikalavimus, todėl vienos nuomininkės sugrįžimas į namus jo tikslų neišsprendžia.
Į M. Abascal atvejį ir protestus sureagavęs Ispanijos ministras pirmininkas Pedro Sánchezas pareiškė, kad vyriausybė rugsėjo 29 dieną sieks pateikti skubių būsto priemonių dekretą. Jis paragino parlamento frakcijas sutelkti paramą dokumentui patvirtinti.
