Aplinkos ministerija parengė ir teikia derinti aplinkos ministro įsakymo „Dėl pavyzdinės daugiabučio pastato butų ir kitų patalpų savininkų bendrojo naudojimo objektų valdymo, naudojimo ir priežiūros jungtinės veiklos sutarties formos“ pataisas, kuriomis siekiama aiškiau reglamentuoti daugiabučių bendrojo naudojimo objektų valdymo būdą. Svarbiausia pataisa susijusi su pernai įsteigta Pastatų duomenų banko informacine sistema.
Pagal galiojantį teisinį reglamentavimą, pavyzdinėje jungtinės veiklos sutarties formoje nėra numatyta įrašyti jungtinės veiklos sutartimi įgalioto asmens kodo (pateikiamas tik fizinio asmens vardas ir pavardė arba juridinio asmens pavadinimas). Dėl to kyla sunkumų nustatant konkretų bendrojo naudojimo objektų valdytoją ir perduodant jo asmens duomenis į Pastatų duomenų banko informacinę sistemą. Tik valdytojui suteikiama teisė įrašyti su pastato techniniu prižiūrėtoju pasirašytos sutarties duomenis ir kitą su valdymu, naudojimu bei priežiūra susijusią informaciją. Todėl siūloma, kad pavyzdinėje formoje būtų įrašytas ir jungtinės veiklos sutartimi įgalioto asmens kodas.
Praktikoje kylantys neaiškumai paskatino patikslinti ir išplėsti jungtinės veiklos sutartimi įgalioto asmens teises bei pareigas, sutarties dalyvių kompetenciją, susirinkimų šaukimo tvarką, taip pat butų ir kitų patalpų savininkų teises ir pareigas. Siekiant teisėkūros vientisumo, siūloma įrašyti jungtinės veiklos sutartimi įgalioto asmens pareigą teikti duomenis į Pastatų duomenų informacinę sistemą. Šiuo metu Lietuvoje yra įregistruoti 7 485 juridiniai faktai apie daugiabučių pastatų bendrojo naudojimo objektų valdymą pagal jungtinės veiklos sutartį.
Pastabas ir pasiūlymus dėl šio teisės akto projekto galima teikti Teisės aktų informacinėje sistemoje (TAIS) iki spalio 16 d.
