Vilniaus Užupio rajone naujos statybos butų pasiūla per dešimtmetį sumažėjo nuo 91 iki 32 būstų, o vidutinė kaina pakilo nuo maždaug 2 600 iki daugiau nei 5 000 eurų už kvadratinį metrą, rodo „EIKA Development“ duomenys. Tai reiškia, kad vidutinė kaina padidėjo mažiausiai apie 92 proc.
„EIKA Development“ plėtros departamento direktorius Tomas Žiaugra teigia, kad norinčiųjų gyventi Užupyje yra gerokai daugiau nei galimybių pasiūlyti naują būstą. Pasak jo, naujai plėtrai tinkamų sklypų rajone rinkoje atsiranda itin retai, todėl nauji projektai greitai patraukia pirkėjų dėmesį.
Bendrovė Užupį vadina viena geriausių nekilnojamojo turto investicijų Vilniuje. Tai yra pačios bendrovės vertinimas.
Ankstesniais „EIKA Development“ 2026 m. pirmojo ketvirčio duomenimis, vidutinė naujos statybos būsto kaina Užupyje siekė 5 808 eurus už kvadratinį metrą. Pagal šį rodiklį rajonas buvo trečias brangiausias mieste po Senamiesčio ir Žvėryno. Tuo metu viso Vilniaus vidutinė naujo buto kaina pirmojo pusmečio pabaigoje buvo 4 117 eurų už kvadratinį metrą.
T. Žiaugros teigimu, Užupio patrauklumą pastaraisiais metais sustiprino greta išplėtotas Paupio kvartalas. Jis aplinkinę teritoriją papildė kasdienėmis paslaugomis ir viešosiomis erdvėmis, o Užupis išlaikė savo autentiškumą, gamtos artumą ir stiprią bendruomenę.
„EIKA Development“ artimiausiu metu nenumato reikšmingo naujų būstų pasiūlos augimo Užupyje, nes rajonas yra nedidelis, o didelė jo teritorijos dalis jau užstatyta. Bendrovės prognoze, dėl ribotų plėtros galimybių būsto vertė Užupyje gali didėti kasmet.
