NT vystymo bendrovė „Homa“ Vilniuje, prie Buivydiškių tvenkinių, statomame uždarame mažaaukščių daugiabučių kvartale „Niro“ suprojektavo specialią patalpą šunų letenėlėms apiplauti. Kartu su gamtiška aplinka, girdyklėlėmis ir kitomis detalėmis, „Niro“ projektas pretenduoja tapti vienu gyvūnams draugiškiausių nekilnojamojo turto projektų sostinėje.
Nors oficialiai priklausantis Justiniškių seniūnijai, tačiau faktiškai naujai susiformavusiame rajone, palei Mozūriškių gatvę ir Buivydiškių tvenkinius, statomas „Niro“ projektas jau spėjo pelnyti vilniečių pripažinimą. Pirmajame jo etape jau parduota arba rezervuota apie 75 proc. butų, o rugsėjį prasidėjo antrojo etapo statybos, kuriame bus 229 vieno-keturių kambarių butai. Iki 2027 m. pabaigos „Niro“ kvartale iš viso bus pastatyti 312 butai.
Bendrovės „Homa“ kasmet atliekamų vilniečių tyrimų duomenimis, patraukliausi gyvenamieji projektai šiandien pasižymi gamtiška aplinka, puikiu susisiekimu bei saugia, uždara kaimynyste. Šie tyrimų rezultatai ir padiktavo svarbiausias „Niro“ projekto vertybes: iš kvartalo pėsčiomis pasiekiami Buivydiškių tvenkinių paplūdimiai ir miškas, suprojektuotas uždaras vidinis kiemas su praėjimo kontrole bei integruota vaizdo stebėjimo kamerų sistema, taip pat vertę išlaikanti ilgaamžė klinkerio apdaila. „Niro“ pirkėjai taip pat itin vertina artumą prie pagrindinių miesto gatvių bei prekybos ir pramogų centrų.
Be to, „Niro“ gyventojams siūlo erdvius balkonus, o pirmojo aukšto butai – privačias terasas, siekiančias iki 1,5 aro. Geidžiamiausiųjų titulą projekte pelno keli butai viršutiniuose aukštuose su erdviomis stogo terasomis. Dėmesio verti ir kvartalo kiemo sprendiniai: pritaikytos laisvalaikio ar bendruomeninės erdvės įvairaus amžiaus gyventojams, gausiai apželdinta aplinka ir erdvi požeminė automobilių aikštelė su sandėliukais bei dviračių saugyklomis.
Būtent požeminėje aikštelėje „Homa“ suprojektavo naujovę, kuri pradžiugins keturkojų augintinių šeimininkus – specialią erdvę šunų letenėlėms apiplauti po pasivaikščiojimų lauke. Tokiu būdu bendrovė siekia kurti patogesnę kasdienybę kiekvienam šeimos nariui.
Kodėl reikėjo
Speciali patalpa keturkojams „Niro“ kvartale sprendžia jos šeimininkams puikiai pažįstamą purvinų letenėlių problemą. Gyvūnas, pasinaudojęs tokia zona su atskiru įėjimu, galės švariomis pėdutėmis žingsniuoti sausais koridoriais, laiptinėmis ar liftu iki pat namų, nepernešdamas nešvarumų į bendras erdves ar butą.
Pasak „Homa“ rinkodaros skyriaus vadovės Eglės Krengauskės, dėmesys gyvūnams „Niro“ projekte atsirado dėl natūralios gamtos kaimynystės ir nuolatinių pastangų ieškoti patogesnių, komfortiškesnių daugiabučių sprendinių.
„Matome, kad naminių gyvūnų Lietuvoje daugėja, o keturkojų ir žmonių poreikiai daugeliu atvejų sutampa: jiems visiems svarbi žalia, gamtiška, rami, bet kartu judėjimo galimybių suteikianti artimiausia aplinka, taip pat apgalvotos kvartalo vidinės erdvės. Nuolat ieškodami sprendimų, draugiškų tiek gyvūnams, tiek jų šeimininkams, tiek visai kaimynystei, „Niro“ nutarėme išbandyti keturkojams dedikuotą letenėlių apiplovimo erdvę. Kartu matome, kad toks „šuniukų dušas“ potencialiai bus labai patogus ir dviratininkams – čia bus galima apiplauti ir smėlėtas padangas“, – teigė E. Krengauskė.
Gyvenimo scenarijai
Nors „Niro“ kvartalas bus laikomas vienu draugiškiausių gyvūnams Vilniuje, jis projektuotas atsižvelgiant į daugelį skirtingų pirkimo scenarijų. Jau pirmajame projekto etape didelį dėmesį jam parodė investuotojai, įvertinę projekto potencialą ir turto vertės augimą.
Didžiausia butų pasiūla „Niro“ projekte numatyta šeimoms, poroms ar kitiems daugiau erdvės ieškantiems gyventojams. Kvartalas siūlo išskirtinai didelę butų tipų ir funkcionalių išplanavimų įvairovę, butus į skirtingas pasaulio puses ar sprendimus su geidžiamais kampiniais ar vitrininiais langais.
Vaikus auginantiems vilniečiams įspūdį palieka kaimynystėje retai sutinkama uždara, rakinama ir vaizdo stebėjimo kamerų prižiūrima teritorija. Kita vertus, išeiti už jos ribų visada kvies tvarkomos miškais apaugusių Buivydiškių tvenkinių pakrantės, prie miesto tinklo jungiami dviračių takai, didysis „Vilnius Outlet“ prekybos centras ar kitos veiklos.
Antrajame „Niro“ etape vystytojas pasiūlys įsigyti būstą nuo 3312 Eur už kv. m, o vidutinė būsto kvadratinio metro kaina sudarys apie 3750 Eur/kv. m.
