SBA grupės investicijų valdymo bendrovės „Capitalica Asset Management“ valdoma UTIISIB UAB „Capitalica European Office Fund“ sėkmingai užbaigė antrąjį obligacijų emisijos platinimo etapą. Investuotojų paklausa šįkart siekė 5,6 mln. eurų ir beveik du kartus viršijo pradinę 3 mln. eurų sumą. Atsižvelgus į didelį investuotojų susidomėjimą, platinama suma padidinta iki 4 mln. eurų.
Pritrauktos lėšos bus skirtos Rygoje, Skanstės rajone, plėtojamo verslo centro „VERDE“ D etapo statyboms finansuoti. Iš viso fondas jau yra išplatinęs 8 mln. eurų iš numatytos 12 mln. eurų obligacijų programos.
„Šio platinimo rezultatas rodo, kad investuotojai ir toliau mato vertę kokybiškuose, tvariuose komercinio nekilnojamojo turto projektuose Baltijos šalyse. Mums tai – aiškus pasitikėjimo fondu ir „VERDE“ projekto potencialu ženklas“, – sako fondo valdytojas Gintaras Toločka.
Pagal investuotą sumą didžiausia paklausos dalis teko Lietuvos investuotojams – 84,6 proc. visos paklausos. Latvijos investuotojai sudarė 13 proc., o Estijos – 2,4 proc. Platinimo organizatorius – „Artea“ bankas, bendrasis platinimo organizatorius – „Signet Bank“. Metinė obligacijų palūkanų norma siekia 8 proc. Obligacijos į „Nasdaq First North“ rinką bus įtrauktos 2026 m. gegužės 20 d.
„Capitalica European Office Fund“ planuoja tęsti obligacijų programą – trečiąjį ir paskutinį platinimo etapą numatoma organizuoti šių metų pabaigoje.
Žaliasis „Verde“ projektas – 150 mln. eurų investicijos Rygoje
Šiuo metu žaliajame „Verde“ biurų komplekse pilnai veikia A ir B pastatai, kurių nuomojamas plotas siekia 30 000 m². Abu pastatai yra pilnai išnuomoti, juose jau įsikūrusios kelios dešimtys tarptautinių ir vietinių Latvijos įmonių, tokių kaip „KPMG“ „Swisscom DevOps“ ar „Worldline Latvia“.
C ir D pastatai papildys „Verde“ kompleksą dar 22 500 m² A+ klasės biurų patalpos, kuriose galės įsikurti apie 2 500 naujų darbo vietų. Trečiąjį C žaliojo biurų komplekso etapą planuojama baigti 2027 m. II ketvirtį, o ketvirtąjį D pastatą pradėti statyti kitąmet ir baigti 2028 m. II-III ketvirtį.
Užbaigus visas plėtros fazes, „Verde“ pasiūlys daugiau kaip 50 000 m² A klasės nuomojamų biurų patalpų Rygos centre, skirtų 5 500 darbuotojų, o bendra investicija į visą projektą sieks apie 150 mln. eurų.
