Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) paaiškino situacijas, kai parduodant privačią žemės ūkio paskirties žemę pirmumo teisę turintis asmuo atsisako sandorio. Tai gali sukelti klausimų pardavėjui, ar galima žemę parduoti kitam pirkėjui ir ar būtina kreiptis į NŽT iš naujo.
Anot NŽT, visa tai priklauso nuo to, kiek pirmumo teisę turinčių asmenų yra nurodyta pardavėjui išduotoje pažymoje.
Savininkas, nusprendęs parduoti žemę, pirmiausia turi kreiptis į NŽT su pranešimu apie ketinimą parduoti, nurodydamas kainą ir sąlygas. NŽT informuoja pirmumo teisę turinčius asmenis ir išduoda pažymą su sutikimą pirkti pareiškusiais asmenimis. Ši pažyma galioja metus. Jei per metus sandoris neįvyksta, pardavėjas turi kreiptis dėl naujos pažymos.
Jei pažymoje yra keli asmenys su vienoda pirmumo teise, pardavėjas gali rinktis, kuriam parduoti. Jei asmenys turi skirtingos eilės pirmumo teisę, laikomasi nustatyto eiliškumo. Aukštesnės eilės asmeniui atsisakius, teisė pereina žemesnės eilės asmenims, ir naujos pažymos nereikia.
Situacija kitokia, jei NŽT pažymoje nurodytas tik vienas pirmumo teisę turintis asmuo, bet jis vėliau atsisako sandorio. Tokiu atveju pardavėjui reikia vėl kreiptis į NŽT dėl pažymos. Jei naujoje pažymoje nebus nurodytas konkretus pirkėjas, pardavėjas gali parduoti žemę bet kam už pirminiame pranešime nurodytą kainą.
Jei ketinama parduoti žemę pigiau ar kitomis sąlygomis nei nurodyta pirminiame pranešime, būtina iš naujo kreiptis į NŽT ir pateikti naują pranešimą, o tai reiškia, kad visa procedūra dėl pirmumo teisę turinčių asmenų informavimo ir pažymos išdavimo bus kartojama.
