Kauno miesto širdyje – nelegalus statinys: valdžia bejėgė?
Kauno centre, netoli „Akropolio“, išdygo nelegalus dviaukštis namas. Portalo „Kas vyksta Kaune“ žurnalistai, pradėję aiškintis situaciją, susidūrė su dar daugiau keblumų.
Kaunakiemio gatvėje, vos kelis šimtus metrų nuo geležinkelio stoties, esantys sklypai jau seniai traukia žemvaldžių dėmesį. Tačiau šios gatvės gyventojai susiduria su dideliais iššūkiais.
Viena kaunietė, kreipusis į „Kas vyksta Kaune“, papasakojo paveldėjusi gyvenamąjį pastatą Kaunakiemio g. 22. Šis pastatas yra bendra nuosavybė, todėl tarp kaimynų nuolat kyla nesutarimai. Pastatas stovi valstybinėje žemėje, tačiau sklypas nėra suformuotas.
Pasak moters, viena iš bendrasavininkių agresyviai užgrobinėja žemę. Redakcija žino šios moters tapatybę, tačiau dėl BDAR ji bus vadinama pakeistu vardu – Rima.
Nors sodas nesuformuotame sklype taip pat yra bendra nuosavybė, Rima jį užvaldė ir naudoja tik savo reikmėms kartu su seserimi.
Ji neteisėtai įrengė rakinamus vartelius, apribodama patekimą į teritoriją, kuri priklauso ne tik jai. Nukentėjusioji kreipėsi į policiją, tačiau be rezultatų.
Nors pareigūnai nustatė administracinį nusižengimą pagal ANK 488 str., jie nesugebėjo nustatyti pažeidėjo.
Neteisėtai pastatytas namas
Šalia bendros nuosavybės namo stovi geltonas dviaukštis gyvenamasis namas. Portalo duomenimis, jame gyvena Rima su artimaisiais.
Šokiruojantis faktas – namas pastatytas nelegaliai, nesuformuotame valstybinės žemės sklype. Jis nežymėtas ir neturi registro centro išrašo.
Nėra aišku, kada tiksliai namas buvo pastatytas, tačiau „Google Street View“ duomenimis, jis stovėjo jau 2012 m., nors ir buvo kitokios spalvos.
2014 m. nuotraukoje namas jau įgavo dabartinę išvaizdą, nutinkuotas geltonai. Vadinasi, nuo statybos pabaigos praėjo daugiau nei 10 metų, bet institucijoms nekilo įtarimų dėl jo legalumo.
„Registrų centro“ žemėlapyje „Regia“ matyti, kad nesuformuotame sklype yra keli nežymėti ūkiniai pastatai. Tikėtina, kad dviaukštis namas buvo pastatytas nugriovus bendros nuosavybės sandėliukus.
„Kas vyksta Kaune“ bandė susisiekti su Rima. Iš pradžių ji patvirtino mačiusi dviaukštį geltoną pastatą Kaunakiemio gatvėje.
Tačiau paklausta, ar pati jame gyvena, ji atsisakė kalbėti. „Aš informacijos neteikiu, viso gero, ačiū“, – tepasakė ji.
Figūruoja dar vienas dalyvis
Šioje istorijoje svarbų vaidmenį vaidina ir įmonė UAB „Polonezas“.
„Rekvizitai.lt“ duomenimis, 19 darbuotojų turinti įmonė patyrė daugiau nei 102 tūkst. eurų nuostolių praėjusiais metais. Nepaisant to, ji įsigijo daug sklypų tarp Kaunakiemio ir Šiaulių gatvių. Spėjama, kad įmonė siekia įsigyti ir likusius pastatus Kaunakiemio gatvėje, priklausančius privatiems asmenims.
Kol kas šie sklypai neįveiklinti ir neaišku, ką įmonė planuoja juose veikti.
„Kas vyksta Kaune“ susisiekė su įmonės direktoriumi Kęstučiu Sprogiu, norėdamas sužinoti įmonės plėtros planus. Direktorius paprašė klausimus pateikti raštu ir pažadėjo atsakyti.
Tačiau po dviejų savaičių atsakymų nebuvo gauta, o direktorius nebeatsiliepė į skambučius.
Vis dėlto, jei įmonės atstovai atsakys, publikacija bus papildyta.
UAB „Polonezas” aktyviai supirkinėjo sklypus aplinkui ir šiuo metu liko nenupirktas tik straipsnyje aprašomas objektas.
Savivaldybė tvirtina, kad nieko nežino
Gyventoja, pavargusi nuo kaimynės savivalės, kreipėsi į Kauno miesto savivaldybės Miesto planavimo ir architektūros skyrių, prašydama suformuoti sklypą.
Tačiau savivaldybė to nepadarė, o darbuotojai bendravo vangiai ir ieškojo priekabių.
Pavyzdžiui, vienas darbuotojas pareikalavo naujesnio „Registrų centro“ išrašo, nors savivaldybė pati gali jį gauti.
„Kas vyksta Kaune“ teiravosi savivaldybės atstovų apie galimai nelegaliai pastatytą namą Kaunakiemio gatvėje.
Gavome miglotą atsakymą: „Neturime jokių žinių apie galimai savavališkai pastatytus namus“.
Statyboms suėjo senaties terminas
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) ilgai aiškinosi situaciją.
VTPSI atstovas spaudai Rosvaldas Gorbačiovas pranešė, kad inspekcija negali ginčyti namo statybos teisėtumo dėl suėjusio senaties termino.
Tokie atvejai nėra reti. Pavyzdžiui, portalas 15min pranešė, kad Gediminas Filipavičius, pagarsėjęs mažametės pagrobimu, garažų bendrijoje įrengė abejotino legalumo pastatų kompleksą, įskaitant baseiną ant stogo.
Bendrijos pirmininkas kreipėsi į statybų inspekciją, tačiau tyrimas buvo nutrauktas dėl senaties termino.
VTPSI atstovas patvirtino, kad dviaukštis pastatas Kaunakiemio g. stovi nesuformuotame valstybinės žemės sklype, kuris perduotas savivaldybei. Inspekcija informavo savivaldybę apie situaciją.
Nors Kauno miesto savivaldybė teigė nieko nežinanti, tolimesnis pastato likimas priklauso nuo jos veiksmų.
Suėjus senaties terminui, tik teismas gali įpareigoti savininkus imtis veiksmų.
