Mažeikių rajono savivaldybės administracija skelbiamų derybų būdu perka du 3-jų kambarių gyvenamosios paskirties butus Mažeikių mieste.
Perkančioji organizacija – Mažeikių rajono savivaldybės administracija, juridinio asmens kodas 167371234, Laisvės g. 8, 89213 Mažeikiai, tel. (0 443) 98 204, el. p. [email protected].
Pirkimo būdas – skelbiamos derybos.
Pirkimas vykdomas vadovaujantis Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2017 m. gruodžio 13 d. nutarimu Nr. 1036 „Dėl Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašo patvirtinimo“, ir Apsaugoto būsto pirkimo skelbiamų derybų būdu sąlygomis ir vertinimo kriterijais, patvirtintais Mažeikių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2026 m. gegužės 8 d. įsakymu Nr. A1-860.
Pirkimo objektas – dviejų 3-jų kambarių gyvenamosios paskirties butų Mažeikių mieste pirkimas. Pirkimas skaidomas į dalis ir pasiūlymai pateikiami I–II pirkimo dalims:
I dalis – 3-jų kambarių gyvenamosios paskirties butas;
II dalis – 3-jų kambarių gyvenamosios paskirties butas.
Perkamiems butams keliami šie reikalavimai:
1. buto bendras plotas nuo 60 iki 76 kv. m;
2. virtuvės plotas negali būti mažesnis kaip 8 kv. m. Virtuvė negali būti bendroje erdvėje su gyvenamuoju kambariu;
3. butai turi būti ne daugiau kaip 1 km atstumu nutolę nuo viešojo transporto sustojimo vietos ir maisto prekių parduotuvės;
4. butai arba namai, kuriuose yra butai, turi turėti energinio naudingumo sertifikatą ir kuo aukštesnę energinio naudingumo klasę;
5. butai ir jų priklausiniai (jei tokie yra) turi būti inventorizuoti ir teisiškai įregistruoti Nekilnojamojo turto registre bei butų kadastrinių matavimų bylos turi atitikti esamą butų ir priklausinių padėtį;
6. butuose turi būti centralizuotai tiekiamas karštas ir šaltas vanduo, šildymas, veikianti kanalizacija;
7. butuose turi būti įrengti ir veikiantys šalto ir karšto vandens, elektros, o jei tiekiamos dujos – ir jų apskaitos prietaisai;
8. butuose vonia arba dušo kabina, unitazas, plautuvės, praustuvai ir jų vandens maišytuvai, vandens uždaromoji armatūra turi būti veikiantys, nesurūdiję, nesuskilę, nepraleidžiantys vandens;
9. butuose elektros instaliacija turi būti veikianti, jungikliai, kištukiniai ir apšvietimo įrenginių lizdai turi būti pritvirtinti, nesuskilę, neturi būti neizoliuotų laidų;
10. tualetas ir vonia (dušas) turi būti atskirose patalpose;
11. butai negali būti ginčo objektas teisme, įkeisti, areštuoti ar kitaip suvaržytos teisės disponuoti jais (laimėjęs Kandidatas nuo Komisijos priimto galutinio sprendimo iki pirkimo–pardavimo sutarties (toliau – Sutartis) pasirašymo datos turi pateikti Perkančiajai organizacijai pagrindimo dokumentus, kad nėra teisinių ar kitų kliūčių pasiūlytam būstui įsigyti);
12. butuose negali gyventi asmenys, kurie pagal įstatymus ar sutartis išsaugo teisę naudotis gyvenamąja patalpa net ir pasikeitus savininkui. Ne vėliau kaip prieš 10 darbo dienų iki Sutarties pasirašymo turi būti nutrauktos visos nuomos sutartys, iškeldinti ir išdeklaruoti visi jame gyvenantys ar negyvenantys asmenys;
13. neturi būti įsiskolinimų už elektros energiją, dujas, šaltą ir karštą vandenį, šiluminę energiją, komunalines paslaugas (bendro naudojimo elektros energiją ir patalpų valymą, teritorijos valymą ir kitus būstui priskirtus mokesčius);
14. jeigu butui yra priskirtų įsiskolinimų, įskaitant įsiskolinimus už pastato modernizavimą (atnaujinimą), jeigu toks modernizavimas buvo atliktas, arba įsipareigojimus kredito įstaigoms, šie įsiskolinimai turi būti sumokėti iki Sutarties pasirašymo.
Neperkami butai:
1. įrengti pusrūsyje, palėpėje ar kurių baigtumas nėra 100 proc.;
2. su bendrojo naudojimo patalpomis (virtuve, tualetu, dušine), su pereinamaisiais kambariais, su krosniniu ar elektriniu šildymu;
3. kurių faktinė buto ir priklausinių padėtis neatitinka kadastrinių matavimų byloje nurodytų duomenų;
4. yra bendrabučiuose, pastatuose, kurių pagrindinė naudojimo paskirtis – gyvenamoji (įvairioms socialinėms grupėms), taip pat mediniuose ar karkasiniuose namuose;
5. yra ginčo objektas teisme, įkeisti, areštuoti ar kitaip suvaržytos teisės disponuoti jais.
Pasiūlymų vertinimo kriterijai. Ekonomiškai naudingiausias pasiūlymas išrenkamas pagal kainą, energinį naudingumą ir buto kokybės įvertinimą. Tie patys vertinimo kriterijai taikomi visoms pirkimo dalims.
Pirkimo dokumentų išdavimo vieta. Pirkimo dokumentai išduodami nemokamai Mažeikių rajono savivaldybės administracijos Asmenų prašymų priėmime, adresu: Laižuvos g. 3, Mažeikiai (I aukštas, 110 kab.). Informacija darbo valandomis teikiama tel. (0 697) 43863, el. paštu [email protected].
Pirkimo dokumentai skelbiami Savivaldybės interneto tinklalapyje www.mazeikiai.lt.
Jeigu papildomos su pirkimo dokumentais susijusios informacijos prašoma likus ne mažiau kaip 6 darbo dienoms iki pasiūlymų pateikimo termino pabaigos, Perkančioji organizacija ją pateikia visiems Kandidatams ne vėliau kaip likus 3 darbo dienoms iki pasiūlymų pateikimo termino pabaigos.
Pasiūlymų ir dokumentų pateikimo vieta: Mažeikių rajono savivaldybės administracijos Asmenų prašymų priėmimas (darbo laiku), adresu: Laižuvos g. 3, Mažeikiai (I aukštas, 110 kab.).
Pasiūlymų pateikimo terminas: iki 2026 m. birželio 1 d. 13:00 val.
Pasiūlymų pateikimo sąlygos. Prie užpildyto pasiūlymo turi būti pateikiami Apsaugotų būstų pirkimo skelbiamų derybų būdu sąlygose nurodyti dokumentai:
1. buto nuosavybę patvirtinančių dokumentų kopijos;
2. buto kadastro duomenų bylos kopija;
3. jei pasiūlymą pasirašo savininko įgaliotas asmuo – įgaliojimas, suteikiantis teisę asmeniui derėtis dėl nekilnojamųjų daiktų pardavimo, pateikti pasiūlymą ir parduodamų nekilnojamųjų daiktų dokumentus ir (ar) sudaryti Sutartį ar kitaip disponuoti nekilnojamaisiais daiktais, kai šis asmuo nėra nekilnojamojo daikto savininkas;
4. pažymos apie atsiskaitymą už elektros energiją, dujas, šaltą ir karštą vandenį, šiluminę energiją, komunalines paslaugas (bendro naudojimo elektros energiją ir patalpų valymą, teritorijos valymą ir kitus būstui priskirtus mokesčius);
5. bendraturčių sprendimas (sutikimas) parduoti butą Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.79 straipsnio nustatyta tvarka, sutuoktinių sutikimas parduoti nekilnojamąjį turtą (fiziniai asmenys). Jei sutuoktiniai išsituokę – santuokos nutraukimo liudijimo bei teismo sprendimo kopija. Jei sutuoktinis miręs – mirties liudijimo bei paveldėjimo liudijimo kopija;
6. buto arba namo, kuriame yra butas, energinio naudingumo sertifikato kopija.
Pasiūlymas dalyvauti derybose ir kiti dokumentai turi būti surašyti lietuvių kalba.
Pasiūlymas turi būti pristatytas užklijuotame voke. Voko antroji pusė (suklijavimo vieta) privalo būti pasirašyta. Jei dalyvauja įmonė, parašas tvirtinamas įmonės antspaudu (jei turi).
Pasiūlymų pateikimas. Pasiūlymai pateikiami tiesiogiai, per kurjerį arba atsiunčiami paštu registruotu laišku iki pasiūlymų pateikimo termino, t. y. iki 2026 m. birželio 1 d. 13:00 val.
Ant voko turi būti užrašyta: „Skelbiamoms deryboms dėl 3-jų kambarių gyvenamosios paskirties buto pirkimo I–II pirkimo dalims. Neatplėšti iki 2026 m. birželio 1 d. 13:00 val.“ ir nurodytas Kandidato adresas.
Komisijos posėdžio, kuriame bus atplėšiami vokai su pasiūlymais, data ir laikas: 2026 m. birželio 1 d. 13:10 val.
Pasiūlymo forma
Pirkimo sąlygos
