Nuo 2027 m. sausio 1 d. Lietuvoje bus taikomi nauji žemės verčių žemėlapiai, parengti VĮ Registrų centro atlikus rinkos duomenų analizę, viešą svarstymą su gyventojais ir derinant su savivaldybėmis. Nacionalinė žemės tarnyba tikrina ir tvirtina šiuos masinio žemės vertinimo dokumentus.
Šios vidutinės rinkos vertės naudojamos valstybės valdomo turto pardavimo ar nuomos kainoms nustatyti, mokesčiams apskaičiuoti paveldėjimo ar dovanojimo atvejais, notarinių paslaugų kainoms nustatyti ir kitoms reikmėms.
Naujausi duomenys rodo, kad žemės sklypų vidutinės rinkos vertės, palyginti su 2026 m., nuo 2027 m. vidutiniškai didėja 8 proc. Didžiausias metinis augimas pastebėtas Birštono, Plungės ir Šilalės savivaldybėse – apie 16 proc., o mažiausias, apie 2 proc. – Šakių, Joniškio, Kazlų Rūdos ir Jurbarko savivaldybėse.
Gyvenamosios teritorijos žemės sklypų vertė vidutiniškai didėja 9 procentais. Jonavos rajono ir Neringos savivaldybėse augimas viršijo 15 proc., Kauno mieste bei Akmenės, Birštono, Kaišiadorių, Kauno rajonuose – apie 13 proc. Mažiausias augimas, iki 3 proc., fiksuotas Jurbarko, Šiaulių, Visagino ir Kazlų Rūdos savivaldybėse.
Komercinės paskirties žemės vertė vidutiniškai didėja 7 procentais. Didžiausias augimas, viršijantis 25 proc., užfiksuotas Birštono savivaldybėje. Rietavo, Kelmės, Kalvarijos, Mažeikių ir Neringos savivaldybėse augimas siekė apie 19 proc. Mažiausias, iki 3 proc., augimas pastebėtas Alytaus miesto, Telšių rajono ir Utenos rajono savivaldybėse.
Mėgėjų sodų žemės sklypų vertė vidutiniškai didėja 8 procentais. Ryškiausias augimas, apie 25 proc., stebimas Prienų ir Rietavo savivaldybėse, apie 18 proc. – Mažeikių, Raseinių, Kalvarijos, Pagėgių, Jonavos savivaldybėse. Mažiausias augimas, apie 2 proc., fiksuotas Pasvalio rajono ir Šiaulių miesto savivaldybėse.
Pramonės ir sandėliavimo paskirties žemės vertė vidutiniškai didėja 8 procentais. Didžiausias augimas, apie 30 proc., fiksuotas Neringos ir Birštono savivaldybėse. Mažiausias augimas, apie 2 proc., pastebėtas Kazlų Rūdos, Šiaulių miesto, Varėnos ir Druskininkų savivaldybėse.
Žemės ūkio paskirties žemės vertė vidutiniškai didėja 7 procentais. Didžiausias augimas, apie 18 proc., fiksuotas Palangos, Šiaulių miesto ir Plungės rajono savivaldybėse, apie 14 proc. – Šilalės, Rietavo, Alytaus miesto, Kalvarijos, Telšių savivaldybėse. Mažiausias augimas, apie 3 proc., nustatytas Joniškio, Jurbarko, Kazlų Rūdos, Visagino ir Šakių savivaldybėse.
Atliekant 2027 m. masinį žemės vertinimą, visoje Lietuvoje nustatytos 1572 žemės verčių zonos, t. y. 14 daugiau nei ankstesniais metais. Verčių zonų skaičius nuosekliai didėja nuo 2020 m., siekiant tiksliau nustatyti žemės sklypų vidutinę rinkos vertę.
Išsami informacija apie vertinimo ataskaitas skelbiama Registrų centro interneto svetainėje. Nuo 2026 m. įsigaliosiantys dokumentai nėra skelbiami Teisės aktų registre. Kiekvienas savininkas gali pasitikrinti savo sklypo vertę Registrų centro skaičiuoklėje, įvedęs unikalų sklypo numerį.
