Nekilnojamojo turto finansavimo tempas gegužę buvo itin spartus – didžioji dalis „Profitus“ platformoje paskelbtų investicinių objektų investuotojų lėšas pritraukė greičiau nei per parą.
Sutelktinio finansavimo platformos „Profitus“ duomenimis, net 29 iš 31 finansuoto projekto buvo pilnai sufinansuoti greičiau nei per parą, devyni projektai finansavimą surinko greičiau nei per valandą, dar šeši – maždaug per valandą.
Tarp sparčiausiai gegužę finansuotų projektų buvo ir tokių, kurie investuotojų lėšas pritraukė per kelias minutes – pavyzdžiui, du projektai Rygoje buvo pilnai sufinansuoti per 2 ir 3 minutes.
„Gegužės statistika rodo itin didelį investuotojų aktyvumą. Matome, kad kokybiški NT projektai finansavimą gali pritraukti gerokai sparčiau nei anksčiau – kai kuriais atvejais tam pakanka kelių valandų ar net minučių. Tokie tempai rodo ne tik didelį investuotojų susidomėjimą, bet ir tai, kad sutelktinis finansavimas NT vystytojams tampa vis efektyvesne kapitalo pritraukimo priemone“, – sako „Profitus“ rinkodaros vadovė Miglė Grybinienė.
Anot jos, svarbu ir tai, kad itin greitai finansuojami ne tik mažesni projektai. Pavyzdžiui, iki šios dienos didžiausias gegužės projektas – 625 tūkst. eurų vertės „Kalpaka Apartamentai“ Liepojoje – buvo pilnai sufinansuotas per 19 valandų. Tuo metu 400 tūkst. eurų vertės projektas Vilniuje finansavimą surinko per 21 valandą, o keli 200 tūkst. eurų vertės objektai buvo pilnai sufinansuoti per mažiau nei valandą.
Itin didelį investuotojų aktyvumą gegužę atspindi ir bendra mėnesio statistika. Iki 20 mėnesio dienos investuotojai per „Profitus“ jau sutelkė 4,9 mln. eurų, o investicijų skaičius viršijo 7,5 tūkst.
Didesnis dėmesys – visam Baltijos regionui
Pasak M. Grybinienės, didelio investuotojų dėmesio gegužę sulaukia projektai ne tik Lietuvoje, bet ir Latvijoje bei Estijoje – nuo Vilniaus, Kauno ir Druskininkų iki Rygos, Liepojos bei Pärnu.
Didžiausią dalį pagal sutelktą sumą sudaro NT vystymo projektai, tačiau investuotojai renkasi ir NT įsigijimo, refinansavimo bei apyvartinių lėšų projektus.
„Dar prieš kelerius metus investuotojai dažniau rinkdavosi projektus savo šalyje, tačiau šiandien matome gerokai didesnį aktyvumą visame Baltijos regione. Investuotojai projektus Vilniuje, Rygoje ar Pärnu vis dažniau vertina ne pagal šalį, o pagal tuos pačius kriterijus – svarbiausia tampa projekto kokybė, aiški struktūra ir investuotojui suprantama grąža“, – teigia M. Grybinienė.
Gegužę per „Profitus“ finansuoti tiek konservatyvesni, tiek didesnę grąžą siūlę projektai. Jų palūkanos svyruoja nuo 7 iki 12 proc., o vidutinės mėnesio palūkanos investuotojams siekia 9,16 proc.
