Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) primena apie galimybę išsinuomoti valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypą iš sklypų, įtrauktų į nuomojamų žemės sklypų sąrašą.
Į nuomojamų žemės sklypų sąrašą įtraukiami Nekilnojamojo turto registre įregistruoti, bet niekam neišnuomoti žemės sklypai, arba tokie žemės sklypai, kurių nuomininkai nepareiškė noro tęsti nuomos.
Kaimiškosiose teritorijose nuomojamų valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypų sąrašai yra viešai skelbiami NŽT interneto svetainėje. Informacija apie miestelių teritorijose nuomojamus žemės ūkio paskirties žemės sklypus yra skelbiama savivaldybių interneto svetainėse. Suinteresuoti asmenys per Žemės informacinę sistemą (ŽIS) prašymus išsinuomoti žemės sklypus gali teikti per vieną mėnesį nuo sklypo įtraukimo į sąrašą paskelbimo dienos.
Sąrašuose esančių žemės sklypų nuomos pirmumo teisę turi ūkininkai, įregistravę ūkį Ūkininko ūkio registre, arba žemės ūkio produkciją gaminantys juridiniai asmenys, kurių daugiau kaip pusė pajamų yra iš žemės ūkio veiklos.
Jeigu pirmo teises turinčių asmenų nėra, sąraše esantys žemės sklypai išnuomojami asmenims, kurių nuosavybės teise turimi ar iš valstybės nuomojami valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypai ribojasi su pageidaujamu išsinuomoti valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypu.
Kai yra keli pirmumo teisę turintys ūkininkai, arba kaimyninių žemės sklypų savininkai ar naudotojai, norintys išsinuomoti valstybinės žemės sklypą, žemės sklypas išnuomojamas uždaro aukciono būdu, dalyvaujant tik šiems asmenims.
NŽT, gavusi šių asmenų (ne mažiau kaip dviejų) prašymus išnuomoti konkretų žemės sklypą, pradeda žemės sklypo nuomos aukciono organizavimą. Aukcionai vykdomi elektroniniu būdu Elektroninių varžytynių ir aukcionų portale www.evarzytynes.lt.
Per 5 darbo dienas NŽT per Nacionalinę elektroninių siuntų pristatymo informacinę sistemą ir el. paštu išsiunčia pranešimą asmenims, turintiems teisę dalyvauti šiame aukcione. Pranešime nurodoma, kad dėl jų pageidaujamo išsinuomoti žemės sklypo bus skelbiamas uždaras nuomos aukcionas, kuriame jie kviečiami dalyvauti. Taip pat nurodoma pradinė aukciono kaina (metinė žemės sklypo nuomos kaina), aukciono dalyvio registravimo mokestis, garantinio įnašo suma ir nurodomas tikslus laikotarpis, per kurį asmenys Elektroninių varžytynių ir aukcionų portale turi registruotis dalyvauti aukcione.
Informacija apie uždaro aukciono organizavimą taip pat paskelbiama NŽT interneto svetainėje ir Elektroninių varžytynių ir aukcionų portale.
Svarbu žinoti, kad aukciono dalyvio registravimo mokestį ir garantinį įnašą būtina sumokėti iki registracijos dalyvauti aukcione. Registravimo mokestis ir garantinis įnašas mokami į Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos atsiskaitomąją sąskaitą: LT974040063610000933, nurodant mokėjimo paskirtį. Kai mokamas dalyvio registravimo mokestis, nurodoma – Aukciono dalyvio registravimo mokestis, kai mokamas garantinis įnašas, nurodoma – Garantinis įnašas už valstybinės žemės sklypą, kurio unikalus Nr. XXXX-XXXX-XXXX. Aukciono dalyvio registravimo mokestis yra 55 eurai. Garantinis įnašas yra pradinė metinė žemės sklypo nuomos kaina. Dokumentų kopijos, patvirtinančios atliktus mokėjimus, turi būti papildomai pridėtos vykdant registraciją.
Detalias registracijos instrukcijas galima rasti čia.
Žemės sklypo nuomos aukcionas organizuojamas ne vėliau kaip per 7 darbo dienas nuo aukciono dalyvių registracijos pabaigos. Aukcionas yra vykdomas, jeigu jame užsiregistruoja ne mažiau kaip 2 dalyviai.
Kai aukcionas įvyksta, tai yra jame dalyvauja mažiausiai 2 dalyviai, valstybinės žemės sklypo nuomos sutartis su aukciono laimėtoju sudaroma per 10 kalendorinių dienų nuo nuomos aukciono pabaigos dienos. Valstybinė žemės ūkio paskirties žemė gali būti nuomojama iki 25 metų laikotarpiui.
Nuo šių metų pradžios organizuota 17 uždarų aukcionų dėl 7,2 ha valstybinės žemės nuomos. Šiuo metu yra paskelbta dar 120 uždarų aukcionų dėl 116 ha valstybinės žemės ūkio paskirties žemės nuomos.
Tuo atveju, kai siūlomo valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypo nepageidauja nuomotis nei pirmumo teisę turintys ūkininkai, nei kaimynių sklypų savininkai, sąraše esantys žemės sklypai išnuomojami atviro aukciono būdu, kuriame gali dalyvauti visi asmenys. Atviri aukcionai taip pat vykdomi elektroniniu būdu portale www.evarzytynes.lt.
