Ketvirtadienį Seimas po pateikimo pritarė Aplinkos ministerijos parengtoms Sodininkų bendrijų, Žemės ir Žemės reformos įstatymų pataisoms, kurios turėtų padėti išspręsti sodininkų bendrijose esančių apleistų, neprivatizuotų ir valstybės paveldėtų žemės sklypų problemą.
Valstybė yra sukūrusi lengvatines sąlygas gyventojams išsipirkti sodų sklypus iš valstybės dar pirmaisiais nepriklausomybės metais. Didžioji dauguma žmonių susitvarkė dokumentus ir sklypai tapo jų nuosavybe.
Tačiau, Registrų centro duomenimis, Lietuvoje veikiančiose 1357 sodininkų bendrijose vis dar yra registruota apie 891 valstybinės žemės sklypas. Šie sklypai nepriklauso fiziniams asmenims ar pačioms sodininkų bendrijoms nuosavybės teise.
„Sodininkų bendrijose vis dar yra šimtai apleistų, žmonėms nepriklausančių sodų sklypų. Ši problema nebuvo sprendžiama kelis dešimtmečius. Dėl neprižiūrimų atskirų sodų sklypų pirmiausia kenčia pačios sodininkų bendrijos, o valstybė patiria nuostolių, nes šios žemės negalima parduoti. Pateikėme visoms šalims naudingą sprendimą: bendrijos išspręs ilgalaikes neprižiūrimų sklypų problemas, o valstybė – efektyviai valdys savo turtą“, – anksčiau yra sakęs aplinkos ministras Kastytis Žuromskas.
Aplinkos ministerijos parengtos pataisos sudaro galimybes tokius nenaudojamus sklypus parduoti aukcionuose. Taip pat numatoma nustatyti terminą gyventojams, kurie iki šiol nesusitvarkė nuosavybės dokumentų, kad įteisintų savo teises į naudojamus sodų sklypus.
Pagal šiuo metu galiojantį teisinį reguliavimą, sodininkų bendrijų teritorijose esantys valstybinės žemės sklypai ar jų dalys gali būti perleidžiami tik sodininkų bendrijai arba jos nariams. Nacionalinė žemės tarnyba valstybės vardu paveldi ir perima valdyti žemės sklypus be statinių. Šių sklypų negalima privatizuoti, o valstybė negali toliau būti atsakinga už tokių žemės sklypų administravimą, nes tai yra nuostolinga valstybės biudžetui.
Įstatymų pataisomis siūloma, kad neprivatizuoti ar valstybės paveldėti nenaudojami valstybinės žemės sklypai ar jų dalys sodininkų bendrijose būtų parduodami aukciono būdu.
Asmenims, iki šiol nesusitvarkiusiems sodų sklypų dokumentų, būtų sudarytos sąlygos juos užregistruoti savo vardu. Įsigaliojus Sodininkų bendrijų įstatymo pataisoms, būtų nustatytas terminas mėgėjų sodo žemės sklypų nuomos ar pirkimo sutarčių sudarymui.
Praėjus Sodininkų bendrijų įstatyme nustatytam terminui, jeigu asmenys, turintys teisę pirkti ar nuomoti valstybei priklausančius sodo sklypus bei valstybinės žemės plotus mėgėjų sodo teritorijose, nepateiks prašymų, šie sklypai bus priskiriami laisvos valstybinės žemės fondo žemei.
